Precio de la Vivienda

Actualmente en España la mayor preocupación de los jóvenes son los altos precios de la vivienda.

Según los últimos estudios realizados, la media de emancipación está en torno a los 35 años de edad. Hace 5 años estaba en los 30. Por lo tanto, la misma generación ve como sus posibilidades de emancipación son más escasas según van pasando el tiempo.

En los últimos nueve años 1997-2005 el precio de la vivienda ha aumentado un 130%. Estas son unas cifras espectaculares que solo se pueden entender si tenemos en cuenta la especulación y la compra de segundas residencias.

La inversión en ladrillo es un atractivo demasiado goloso. Cada año los precios han ido subiendo en torno al 18% anual. Si tenemos en cuenta que cada vez son los europeos dispuestos a adquirir una segunda residencia en España, pues el pastel está servido. ¿Quién no invertiría en el sector de la construcción con fondos suficientes para hacerlo?
Está claro que es un negocio. Y más aún si la Bolsa va de capa caída desde 1999 (en 2006 empieza a reflotar).

También hay que sumar la compra de segundas residencias y el aumento de la población, que no hace más que aumentar el incremento de precios sumado a las inversiones de capitales extranjeros y promotores inmobiliarios.

Todo este fenómeno está apoyado por los bajos tipos de interés de las hipotecas y las facilidades que proporcionan las entidades bancarias para contratarlas, como la ampliación de términos de pago. En los ’90 una hipoteca media podía oscilar entre 15 y 20 años con un 80% de financiación. Hoy en día se están concediendo periodos de 40 hasta 50 años y con financiaciones del 100% y del 120%.

Todos estos factores hacen que los precios no paren de subir, ya que no se está construyendo para el mercado real, sino para la demanda existente en nuestro país originada principalmente por la especulación. Todo este fenómeno desemboca en una burbuja inmobiliaria que ya veremos como acabará.

El banco Central europeo desde hace 1 año aproximadamente está subiendo los intereses del Euribor, por lo tanto las hipotecas que se han concedido con tantas facilidades de pago (Mucha gente se endeuda más de lo que puede) cada vez son más costosas para las familias.

Por lo tanto, si el gobierno español no aplica una política de vivienda, la juventud lo tiene muy negro para poder acceder a su primera vivienda. Los contratos temporales, precariedad laboral y los altos precios de las viviendas hacen que sea una misión imposible la emancipación de los jóvenes.

¿Cómo se puede pagar con un sueldo de unos 1.000€/1.200€ mensuales de media una hipoteca de 200.000€, si el coste de devolución del crédito hipotecario a 30 años asciende a 995.62€ al 4.787% TAE? (Los intereses están subiendo).

Creo que esta es una pregunta que se deberían hacer los dirigentes de este país, ya que nos están cortando las alas, y se supone que somos el futuro de España.

El Seseo

El seseo es un fenómeno lingüístico, por el cual los fonemas representados por las grafías "c" (ante "e" o "i"), "z" y "s" se vuelven equivalentes, asimilándose a la consonante fricativa alveolar sorda [s]. Este fenómeno, presente en la enorme mayoría de las variantes del idioma español, no aparece sin embargo en el dialecto tradicionalmente considerado la referencia lingüística principal, el dialecto castellano —la denominada modalidad norteña del idioma español—, en que la "c suave" y la "z" conservan el valor de la consonante fricativa dental sorda [θ].

Pero en Perú la población costeña es seseantes, dicho esto por carecer de la distinción entre "s" "c" y "z", que para ellos son equivalentes a la hora de hablar.

La mayoría de los dialectos americanos del español son seseantes; en España, el fenomeno aparece como solución mayoritaria en la zona central de Andalucía (donde se originó el fenomeno) y las islas Canarias.

También se da un seseo como sustrato del catalán en amplias zonas de la Comunidad Valenciana, ya que la lengua castellana ha sustituido a la valenciana pero queda, de esta última, tanto vocabulario específico como la característica del seseo, resultado de la inexistencia del fonema [θ] en la lengua catalana.

Más Info.

NIÑA

Antonio Flores : Alba

Muere un joven de 17 años de Girona

Ayer un joven de 17 años vecino de Platja d'Aro, resultó herido de gravedad tras una pelea en el patio de la Escuela de Capacitación Agraria y Forestal de Santa Coloma de Farners (Girona).

Los dos jóvenes de 17 años se cayeron al suelo, y por desgracia, uno de ellos se golpeó violentamente en la cabeza quedando sin sentido en el suelo.

El Chico herido fue trasladado al Hospital Josep Trueta en helicóptero e ingresado con un pronóstico de extrema gravedad. Hoy ha muerto por la hemorragia intracraneal derivada de un aneurisma de una arteria cerebral.

Los Mossos d'esquadra (Policía autonómica de Catalunya) tomaron declaración al otro joven implicado, pero no procedieron a su detención puesto que consideran que ha sido un fatal accidente.

Vino tinto para las encías.

Los componentes que existen en el vino tinto pueden ayudar a prevenir y tratar las enfermedades inflamatorias periodontales, según un estudio de la Universidad de Laval (Canadá) que se ha hecho público durante la reunión anual de la Asociación Americana de Investigación Dental que se celebra estos días en Florida (Estados Unidos).

Los expertos explican que la periodontitis es una enfermedad infecciosa progresiva que afecta a las encías y a los huesos que rodean y dan soporte a los dientes, a menudo causando que éstos se muevan y que se produzca su pérdida permanente. Alrededor del 15 por ciento de los adultos de entre 21 y 50 años y el 65 por ciento de los adultos de más de 50 años padecen esta enfermedad.

En años anteriores, los beneficios del consumo de frutas frescas y vegetales de hoja verde así como determinadas bebidas, sobre todo el té verde y el vino tinto, se han asociado con una menor incidencia del cáncer y la mortalidad. Los posibles efectos beneficiosos de estos productos son atribuidos a un amplio rango de componentes llamados polifenoles.

Estudios recientes también han mostrado que el vino tinto y particularmente las semillas de uva, poseen características antiinflamatorias y antitumorales y que evitan la enfermedad cardiaca. Los mecanismos por los que estos componentes fenólicos ejecutan sus efectos protectores incluyen las propiedades antioxidantes.

Los científicos dirigieron un estudio para investigar el papel de los polifenoles, incluyendo aquellos del vino tinto, en la eliminación de los radicales libres liberados por células inmunes estimuladas con componentes de bacterias que causan enfermedades periodontales. Ya que los radicales libres son generados por células inmunes durante la periodontitis, es esencial conservarlas a bajos niveles para mantener unas encías saludables.

Según los científicos, estas propiedades antioxidantes de los polifenoles del vino tinto podrían ser útiles en la prevención y tratamiento de las enfermedades periodontales inflamatorias así como en el caso de otros trastornos en los que participan los radicales libres.


Ahora ya sabemos un poco más sobre los beneficios del vino tinto para nuestra salud. No solo nos ayuda a prevenir posibles infartos de miocardio, sino que también nos cuida la boca.

Que sea beneficioso para nosotros no quiere decir que os podáis poner "ciegos" de vino. Cuidado que sigue siendo una bebida alcohólica. :)

Salud !!!!

Amor Eterno

Él había fallecido hace un año, y se acercaba una fecha importante, el día de San Valentín, todos los años él le enviaba a su esposa un ramo de rosas a su casa, con una tarjeta que decía, "Te amo más que el año pasado, mi amor crecerá más cada año", pero éste sería el primer año de que Rosa no las recibiría, extrañándolas estaba cuando llamaron a su puerta, y para su sorpresa al abrir estaba un ramo de rosas frente a ella, con una tarjeta que decía "Te Amo".

Por supuesto, ella se molestó pensando que había sido una broma de mal gusto, habló a la florería, para reclamar el hecho, y al contestarle, la atendió el dueño, él le dijo que ya sabía que su esposo había fallecido hace un año, y le preguntó si había leído el interior de la tarjeta, y le explicó que esas rosas estaban pagadas por su esposo por adelantado, así como todas la demás para todos los años por el resto de su vida.

Al colgar el teléfono a Rosa se le llenaron sus ojos de lágrimas y al abrir la tarjeta vio que estaba escrita por su esposo y decía: "Hola, mi amor, sé que ha sido un año difícil para ti, espero te puedas reponer pronto, pero quería decirte, que te amaré por el resto de los tiempos y que volveremos a estar juntos otra vez. Se te enviarán rosas todos los años, el día que no contesten a la puerta, harán cinco intentos en el día, y si aún no contestas, estarán seguros de llevarlas a donde tú estés que será junto a mí. Te ama tu esposo".

Amigo, este caso fue verídico, sucedió en Monterrey, México. La verdad es que hace reflexionar y ver que cuando se ama a alguien, no importa donde estés, todo es posible.

Aleks Syntek: Te soñé

Te soñé,
estaba despierto y te miré,
pensé, soñar pues no crei que fuera real,
tanta suerte al despertar, y mirarte descanzar,
segura y junto a mi.

Te soñé
y estabas tan bella tan mujer,
pensé en soñar,
pues no podía imaginar,
que sería de mi vida sin tu amor,
sin tu calor.

Tuve momentos, de profunda soledad
y ahora no lo creo,
y junto a ti me encuentro,
desesperado, estuve a punto de caer,
y apareciste un dia,
llegando hasta mi vida, y te soñe.

Te soñé,
estaba despierto y te miré
pense soñar, pues no crei que fuera real,
tanta suerte al despertar,
y mirarte descanzar segura y junto a mi.

Tuve momentos de profunda soledad,
y ahora no lo creo,
y junto a ti me encuentro,
desesperado, estuve a punto de caer,
y apareciste un dia,
llegando hasta mi vida, y te soñe.

Estaba despierto y te Soñé.

Mira aquí el video.

Es fácil dejar de fumar, si sabes cómo.

Es fácil dejar de fumar, si sabes cómo de Allen Carr, es el libro más vendido del mundo para dejar de fumar.

Un libro basado en la experiencia de muchos años ayudando y consiguiendo, por medio de charlas presenciales, que miles de fumadores dejen el tabaco para siempre.
En España se abrió el primer centro Easyway en 1995 y actualmente se imparten estas charlas presenciales por todo el país.
Muchas empresas y organizaciones, tanto en España como en otros países, han utilizado el Programa Empresarial Allen Carr's Easyway para cumplir la legislación existente o recomendable (IBERDROLA, AENA, MERCEDES BENZ, PANRICO, FRIGO, FRUDESA, CAIXA CATALUÑA, FAGOR, EROSKI, CARREFOUR, entre otras). Estudios independientes en más de 500 empresas de España demuestran que la eficacia del método Easyway tiene un porcentaje de éxito muy por encima de cualquier otro.

Este programa para dejar de fumar esta considerado el Nº1 mundial en cuanto a resultados, rápidez, experiencia, nivel de satisfacción y rentabilidad. Tanto es así que, si la persona no deja de fumar, se ofrece la devolución total del dinero.

Para más información, puede consultar la página del método Easyway en www.comodejardefumar.com

El método Easyway, reconocido mundialmente como el sistema más eficaz para dejar de fumar, consigue un 70% de éxito anual, lo que le sitúa muy por encima de otros métodos.
Funciona para todos, incluso para el fumador empedernido, y no requiere ningún tipo de sustitutivo, medicamento o truco.
Conozca todo sobre el método Easyway y descubra cómo puede utilizarlo consigo mismo.
Allen Carr escribió este libro para ayudar a los fumadores que no podían acudir a su exitosa charla Easyway. Desde aquella fecha se han vendido más de cuatro millones de ejemplares en todo el mundo y ha sido traducido a más de veinticinco idiomas.

Quien sigue el método Easyway no sólo dejará de fumar inmediatamente, sino que lo encontrará fácil y disfrutará del proceso. Cualquiera que siga sus instrucciones se mantendrá como no fumador y estará feliz de serlo durante el resto de su vida.

El método Easyway hace posible que el fumador deje de fumar:

Inmediatamente.
Permanentemente.
Sin emplear la fuerza de voluntad.
Sin sufrir síndrome de abstinencia.
Sin utilizar tácticas de choque, píldoras, parches u otros artilugios.

Con la lectura del libro millones de fumadores han dejado de fumar fácilmente. En España se han vendido más de 600.000 libros y en todo el mundo se superan los cuatro millones de copias.

Los sueños

Todo fue un sueño. A veces creo que todo esto es un sueño, un sueño donde todos nos cruzamos y soñamos lo mismo. Es un sueño de alguien que nos lo da todo, y nos lo quita a su antojo. Los Sueños son cruces de historias sin sentido que van cogiendo forma según avanza la noche.

De repente puedes ser la persona más feliz del mundo. Puedes ser lo que quieras ser porque no te pasará nada malo. Puedes volar y reunirte con quien quieres allá donde esté y nadie puede impedirlo, porque es tu sueño, tu ilusión, tu esperanza, tu alegría, tu vida. Es tu sueño.

Lástima que los sueños se acaban en el momento que te despiertan con un jarro de agua fría y tienes que volver a la realidad. A la realidad cotidiana de cada día. Quizá mañana vuelva a soñar. ¡Seguro que mañana volveré a soñar! pero no será el mismo sueño. Los sueños no se repiten por mucho que lo intentes y te concentres.

La felicidad que pasé durante la noche no me la quitará nadie, porque nunca el tiempo es perdido, es sólo un recodo más en nuestra ilusión ávida de cariño.

¿Esto es un sueño? ¿Es la realidad?

Algunos sueños no son sueños, no son nuestros sueños. Son los sueños de alguien que está por encima nuestro, como si nosotros fuésemos su casa de muñecas y estuviese jugando con nosotros. Y en ese momento el niño que está jugando, le arranca la cabeza a su muñeca preferida.

¿Nunca os habéis preguntado si realmente no estamos aquí, sino que somos el juguete de alguien tal y como nosotros jugamos con los nuestros?

Ya es la hora de despertar, ahora toca vivir la realidad otra vez. Pero esta noche pienso soñar otra vez contigo, y nadie lo podrá impedir, ni siquiera el niño que le arranca la cabeza a la muñeca.

Seguiré soñando, porque me gusta el sueño aunque despierte cansado por haber soñado.

Soñemos otra vez juntos, hagamos que este sea nuestro sueño.

LA TRISTEZA (NO A LA DEPRESIÓN)

Julieta Venegas - 'Me voy'

La quinta estación - 'Tu peor error'